X
تبلیغات
رایتل
پنج‌شنبه 23 خرداد‌ماه سال 1387 ساعت 02:08 ب.ظ
 

1- ویژگی‌های عمومی و جغرافیایی منطقه

2- ویژگی‌ زیست محیطی

3- ویژگیهای جمعیتی

4- ویژگیهای اجتماعی، اقتصادی

5- ویژگیهای کالبدی- فضایی

6- جایگاه و نقش فعلی منطقه

7- چشم‌انداز و اهداف کلان شهر شیراز

8- اهداف کلان شهر

موقعیت جغرافیایی شهرداری منطقه شش

این شهرداری از سال 1372 به جهت ارائه خدمات بهتر و مطلوبتر به مردم شریف و فرهیخته و با فرهنگ ساکن در محدوده خدماتی محول شده در موقعیت جغرافیایی ذیل تشکیل و راه‌اندازی گردیده است.

شمالاً: مشرف به کوه حد فاصل شهر جدید صدرا

جنوباً: مشرف به کوه جبل دراک و کوه تنگه سرخ

شرقاً: ‌مشرف به بلوار معالی آباد

غرباً: مشرف به محدوده روستای گویم

وسعت محدوده خدماتی 1780 هکتار

وسعت محدوده استحفاظی 17000 هکتار

جمعیت 000/200 نفر

معرفی اجمالی منطقه 6 شهرداری شیراز

(جایگاه و چشم‌انداز)

1- ویژگی‌های عمومی و جغرافیایی منطقه

باسلام

منطقه شش شهرداری از سال 1372 در حد انتهای شمال غربی شهر شیراز راه‌اندازی شده است، این منطقه از غرب توسط بلوار فرهنگ شهر، از شمال توسط مرز اراضی صنایع الکترونیک و رودخانه خشک، از شمال شرقی و شرق توسط باغهای قصرالدشت و از جنوب توسط خیابان شمس‌ معالی‌آباد محدود می‌شود. (البته محدوده طرح تفصیلی)

این منطقه در مرغوبترین اراضی شمال غرب شیراز واقع شده است و در مجموع بافتی نوساز دارد که محصول توسعه شهری شیراز به سمت شمال غرب در دهه‌های اخیر است. احداث کارخانه صنایع الکترونیک و مجموعه‌های آپارتمانی معالی‌آباد و ایجاد دسترسیهای مناسب به این منطقه- در پیش انقلاب- جاذبه لازم را جهت گسترش موجهای توسعه مسکونی فراهم آورد و بعد از انقلاب طرحهای تفکیکی که اغلب بدون رعایت حداقل ضوابط شهرسازی، همراه با فعالیت بسازوبفروشها، بورس‌بازی زمین و . . . است، در این منطقه آغاز شد.

منطقه شش به دلایل موقعیت استقرار، هسته اولیه شکل‌گیری و زمان گسترش آن، وضعیت کاملاً متفاوتی از سایر مناطق شیراز دارد. این تفاوت در نقش منطقه بر کلان شهر شیراز و مسایل و معضلات درونی منطقه متبلور شده است.

2- ویژگی‌ زیست محیطی

از لحاظ ویژگیهای زیست محیطی منطقه شش (شمال غرب) شهر شیراز از امکانات و توانهای بالقوه نسبتاً مطلوب را نسبت به دیگر مناطق شهر را دارا می‌باشد که مهمترین زمینه‌های آنها عبارتند از:

آب و هوای مطلوب، منابع آب زیرزمینی مناسب، دید و منظر مطلوب که منجر به ایجاد فضاهای گذران اوقات فراغت منطقه و کل شهر شده است.

از سوی دیگر باتوجه به اینکه جریان هوا (بادهای غرب به شرق) از این محدوده می‌گذرد و سیلابها به عنوان اولین نقطه برخورد شهر با این منطقه تماس دارند و از همه مهمتر منابع ذخیره آبهای آشامیدنی آهکی شیراز که در دامنه‌های جنوبی این منطقه (جبل درک) قرار دارد. لذا کنترل مخاطرات طبیعی مشمل بر آلودگی هوا، آلودگی منابع آب و تخریب گیاهی حوضه آب‌ریز رودخانه تنگ سرخ بر منطقه و تمامی سطوح شهر منطقه شهری شیراز اثر خواهند داشت که لزوم بررسی‌ها و مطالعات ویژه‌ای را در زمینه‌های مختلف زیست محیطی جهت پایداری توسعه شهر شیراز ضروری می‌نماید.

3- ویژگیهای جمعیتی

از لحاظ جمعیتی با توجه به طرح تفصیلی در مساحت 485 هکتاری طرح 51290 نفر ساکن می‌باشند ولی با الحاق 2289 هکتار از محدوده شمال غرب به منطقه مساحت منطقه به 2779 هکتار رسیده است که در محدوده جدید نیز 27793 نفر ساکن می‌باشند که جمعیت را به 79083 نفر رسانده است. باتوجه به محدوده جدید منطقه شش این منطقه در حدود 15 درصد مساحت و 6 درصد جمعیت شهر را در خود جای داده که نشان دهنده تراکم جمعیتی پایین منطقه می‌باشد.

مساحت(هکتار)

درصد

جمعیت(نفر)

درصد

تراکم جمعیتی ناخالص

منطقه6

2779

15

79083

6

7/28

کل شهر

18622

100

1314437

100

6/70

4- ویژگیهای اجتماعی، اقتصادی

به طور خلاصه موارد زیر را در مورد مسائل اجتماعی و اقتصادی منطقه 6 می‌توان برشمرد:

- این منطقه بالاترین نرخ رشد جمعیت را در بین مناطق شهر را دارد؛

- بعد خانوار منطقه بعد از منطقه یک در پایین‌ترین سطح قرار دارد؛

- دارای بالاترین نرخ با سوادی در بین مناطق شهر می‌باشد؛

- بعد از منطقه یک دارای بیشترین درصد شاغلین در دوره‌های آموزش عالی را دارد؛

- دارای بیشترین درصد نسبی شاغلین مرد و زن و کمترین درصد بیکاری است.

- دارای بیشترین شاغلین در بخش خدمات و کمترین شاغل در بخش صنعت می‌باشد.

- این منطقه 30% مشاغل اظهار نشده دارد که بیانگر پنهان‌کاری نوع شغل به دلایل از قبیل فرار از مالیات و مشاغل غیرقانونی است.

در مجموع منطقه شش از لحاظ سطح‌بندی توسعه اجتماعی- اقتصادی انجام شده در بین مناطق شهر شیراز رتبه اول را از لحاظ میزان توسعه‌یافتگی را داراست.

5- ویژگیهای کالبدی- فضایی

منطقه شش یکی از مناطق تولید سفر به سمت مرکز شهر می‌باشد که تقاضای انبوه سفر گویای این مسئله می‌باشد برطبق مطالعات قطار شهری از 12186 مسافر در ساعت اوج 9444 نفر قصد حرکت به سمت شرق شهر را دارند که نشان‌دهنده این مسئله است که منطقه شش باتوجه به جمعیت ساکن خود فاقد فرصتهای شغلی مناسب است که این مسئله نقش خوابگاههای مسئله را نشان‌گر می‌باشد.

از سوی دیگر اگر 5 کاربری تجاری، اداری و مسکونی موقت (هتل) و نظامی انتظامی، آموزش عمومی را عمده کاربری‌های اشتغال‌زا بدانیم این منطقه فاقد کاربری نظامی و از لحاظ 4 کاربری دیگر دارای سطح مطلوبی نمی‌باشد.

کاربری

مسکونی دائم

مسکونی موقت

تجاری

آموزش عمومی

آموزش عالی

اداری

انتظامی

شبکه ارتباطات

منطقه6

مساحت

231

2/1

8/0

2/4

8/4

1/5

2/0

7/124

درصدکل

8/4

9/4

33/0

74/2

04/2

48/2

06/0

82/3

کل شهر

4815

25

242

153

235

205

293

3262

آمار ارائه شده براساس محدوده طرح تفصیلی می‌باشد و کاربریهای محدوده شمال غرب لحاظ نشده است.

از لحاظ شبکه ارتباطی تقریباً 8/3 درصد از معابر اصلی شهر در منطقه قرار دارد که 2 محور کمربندی و بلوار میرزای شیرازی با ترافیک سنگین را به منطقه تحمیل می‌کند البته با احداث بلوار وحدت و محور موازی جاده سپیدان از شهرک گلستان به شهرک بهشتی شاهد تحول اساسی در منطقه خواهیم بود.

6- جایگاه و نقش فعلی منطقه

منطقه شش شهرداری شیراز در حال حاضر نقش تأمین بخشی از نیروهای کارشهری در مشاغل فنی و اداری، گلوگاه ارتباطی توسعه شمال غرب با مرکز شهر، دروازه ارتباط با سپیدان و یاسوج (مرکز استان کهکیلویه و بویراحمد) پشتیبانی اداری و مدیریت شهری توسعه شمال غرب و راه دسترسی به فضاهای تشکیل مراسم جمعیت (جشن‌ها) در غرب منطقه را به عهده دارد.

به جز تأمین محل سکونت نیروهای کار که نقش درونی منطقه است و همچنین خدمات دروازه‌ای مستقر در محور دکترحسابی، در سایر موارد این منطقه نقش واسطه را دارد و فقط زیانهای ناشی از عبور و مرور حجم را تحمل می‌کند.

7- چشم‌انداز و اهداف کلان شهر شیراز

1- شیراز شهر ادب، فرهنگ و هنر

2- شیراز شهر خدمات و فن‌آوری برتر

3- شیراز کانون جهانگردان و دروازه ارتباط ملل

4- شیراز شهر سبز

5- شیراز شهر منظم

6- شیراز شهر سالم

7- شیراز شهر عرفانی و مذهبی

8- شیراز شهر مشارکت‌های مدنی

8- اهداف کلان شهر

1- تعادل بخشی فضایی شهر در جهت کارآمدی کاربرد منابع

2- ارتقاء شرایط زیست

3- ارتقاء سطح عملکردهای شهر و گسترش فعالیت‌های برتر

4- حفظ، احیاء اشاعه و ارتقاء و عمق بخشیدن به هویت تاریخی، فرهنگی، مذهبی و اجتماعی

5- تقویت نظام مدیریتی شهری با تکیه بر بیشترین مشارکت نهادهای مردمی

6- ارتقاء وضعیت اقتصادی و تأمین اشتغال همراه با رونق اقتصادی

9- نقش منطقه شش شهرداری در چشم‌انداز آتی شیراز

وسعت کم منطقه شش در اثر شرایط طبیعی، باعث شده تا کاربری‌های مسکونی و بسیاری از فعالیت‌های پاک به ماورای ضلع غربی منطقه هجوم آوردند. این توجه به شمال غرب و تمرکز روزافزون کاربریها در آن، بار تحمیل شده به منطقه شش را دایماً سنگین‌تر می‌کند، در حالی که بهره‌ای از این رهگذر نصیب منطقه نمی‌‌نماید. هدایت و کنترل توسعه شمال غرب و نگرش اصولی به پتانسیل‌های منطقه شش، می‌تواند نقش حاشیه‌ای منطقه را به نقش مفصلی کارآمد تبدیل می‌نماید. لذا چشم‌‌انداز منطقه شش را می‌توان به شرح زیر بیان نمود:

- منطقه شش، مفص کارآمد اتصال بازوی توسعه شمال غرب شهر با پیکره اصلی کلان شهر شیراز با پایان دادن به نقش حاشیه آن نسبت به شیراز.

- نقش گردشگری و گذران اوقات فراغت.


 

»بازارچه‌های موجود در سطح منطقه
سه بازارچه واقع در خیابان گلدشت شهید دستغیب معالی آباد
یک بازارچه واقع در شهرک حافظ بر بلوار اصلی
شش بازارچه واقع در سطح محدوده شهرک گلستان
سه بازارچه واقع در سطح محدوده شهرک بهشتی
یک بازارچه واقع در سطح محدوده شهرک استقلال

»پل‌های هوایی عابرین پیاده موجود در سطح منطقه
پل هوایی میرزای شیرازی بعد از پل‌ معالی‌آباد و قبل از زیرگذر میلاد
پل هوایی صنایع بعد از زیرگذر میلاد نرسیده به میدان صنایع
پل هوایی آرین ورودی شهرک آرین به جاده شیراز- سپیدان
پل هوایی بزین ورودی شهرک بزین به جاده شیراز- سپیدان

»بلوارهای موجود در محدوده منطقه
بلوار معالی‌آباد
بلوار میرزای شیراز
بلوار گلدشت دستغیب
بلوار 60 متری منصورآباد (بلوار بهشت)
بلوار کمربندی
بلوار علامه ایمنی
بلوار غدیرشمالی
بلوار دهخدا
بلوار غدیر جنوبی
بلوار 45متری گلدشت حافظ
بلوار بهشتی
بزرگراه وحدت
بلوار جوادیه
بلوار 30 متری اکبرآباد
بلوار اکبرآباد
بلوار کشاورز شهرک باهنر
بلوار شهید زارع شهرک باهنر

»روستاهای واقع در حریم و محدوده خدماتی سطح منطقه
روستای گویم
روستای دوکوهک
روستای قصر قمشه
روستای انجیره
روستای جوادیه
روستای اکبرآباد
روستای منصورآباد
روستای دینکان
روستای بزین

تذکر:
تمامی روستاهای اشاره شده به جز ردیف اول تا اواخر سال گذشته در محدوده خدماتی شهر بوده و از تمامی امکانات و خدمات شهری بهره‌مند و استفاده می‌نموده است که از این روستا (گویم، دوکوهک، قصر قمشه، انجیره، جوادیه) حسب قانون مصوب مجلس شورای اسلامی از شهر منفک و به روستا تبدیل شده و از طریق دهیاریها اداره خواهد شد.

»شهرکهای اقماری احداث شده در سطح منطقه شش
شهرک گلستان
شهرک استقلال
شهرک بزین
شهرک بهشتی
شهرک گلدشت حافظ
شهرک صدا و سیما
شهرک فرمانداری
شهرک آرین
شهرک باهنر
شهرک عرفان
شهرک گلدشت محمدی
شهرک وحدت حافظ
شهرک وحدت معالی آباد
کوی میلاد میرزای شیرازی
کوی قدس میرزای شیرازی

»فرهنگ سراهای موجود در سطح منطقه
فرهنگ سرای علوی واقع در بلوار میرزای شیرازی
فرهنگ سرای ملت واقع در بلوار معالی‌آباد
فرهنگ سرای گلستان واقع در شهرک گلستان
قرائت‌خانه وحدت واقع در مجتمع پنج هزار واحدی معالی آباد
قرائت خانه و سالن اجتماعات منطقه شش واقع در بلوار میرزای شیرازی (در حال حاضر بعنوان باشگاه اسکیت مورد استفاده است)
نمازخانه علوی واقع در پارک علوی
نمازخانه امام رضا (ع) واقع در پارک امام رضا (ع)

»پارکهای شهری و محله‌ای موجود در سطح منطقه

پارک علوی واقع در بلوار میرزای شیرازی
پارک ملت واقع در بلوار معالی آباد
پارک امام رضا (ع) واقع در شهرک دستغیب معالی آباد
پارک فاطمی واقع در بلوار میرزای شیرازی
پارک گلستان واقع در شهرک گلستان
پارک چشکه واقع در شهرک گلستان
پارک حاشیه‌ای آرین واقع در 20متری آرین
پارک حاشیه‌ای وحدت واقع در مجتمع پنج هزار واحدی معالی آباد

»پاسگاههای موجود در سطح منطقه
کلانتری گلدشت واقع در بلوار معالی آباد
کلانتری گلستان واقع در ورودی شهرک گلستان
پلیس راه شیراز سپیدان واقع در جاده شیراز سپیدان بعد از زیرگذر گلستان

»ورزشگاههای موجود در سطح منطقه
سالن ورزشی معالی آباد واقع در محدوده پنج هزار واحدی معالی‌آباد (درحال حاضر بلااستفاده)
سالن ورزشی صنایع الکترونیک واقع در مدخل ورودی شرکت صنایع الکترونیک
سالن ورزشی امام علی واقع در حاشیه کمربندی و بلوار میرزای شیرازی
سالن ورزشی احسان واقع در مجتمع فرهنگی احسان
زمین‌چمن جوادیه واقع در کمربندی حاشیه جوادیه و پل گچی
زمین ورزشی انجیره (آسفالته) در حاشیه انجیره

»زیرگذرها و میدانهای موجود در سطح منطقه
میدان احسان
میدان صنایع
میدان بهشتی
میدان اول گلستان
میدان دوم گلستان
میدان کوهنورد
زیرگذر میلاد واقع در بلوار میرزای شیرازی
زیرگذر جوادیه واقع در مسیر کمربندی اکبرآباد- جوادیه
زیرگذر گلستان واقع در مسیر جاده شیراز- سپیدان
del.icio.us  digg  newsvine  furl  Y!  smarking  segnalo